重生之时代先锋

下午飓风建筑开会，章程在迪拜主持大局，再加上现在网络并没有后世那么发达，开不了跨国的视频会议，所以虞依从迪拜飞了回来。
这一次开会飓风建筑的高层基本全到了，比如说总经理赵煜，城市综合体项目总负责人王青。飓风建筑高速公路分部的周怀国等等。
陈欣和李富珍坐在比赵煜和黄颖第一个次席的位置，两个人面对面坐着，但座次有些分开。李富珍是飓风建筑重要子公司的负责人，也是飓风建筑的股东。
所以坐在虞依的上首位置，陈欣只能算是投资股东，但因为是股东的身份比其他主管部门的经理肯定地位更重要一些，所以她这边坐着的一次是赵煜和黄颖，她坐在黄颖的下手位置。
当开会人的全到大约一分钟之后杨东旭走进了办公室。虞依的目光不禁在他和陈欣，以及李富珍三个人身上流转一圈。
但可惜的是，无论是脸皮厚的杨东旭，还是陈欣和李富珍，神色上并没有任何的变化。这让她心中不禁有些小小的失望。
而会议室中除了虞依之外，知道的最多的肯定是黄颖。不过黄颖以前是周雅的私人保镖兼职助理。
现在即便成了飓风建筑的财务官，和杨东旭的关系依然不如她和周雅的关系。不过在这件事情上她选择了无视，或者说她知道周雅知道些什么。
周雅既然没说话，她自然不会做个多事儿的人，嘴上没个把门儿的她也不会成为周雅的私人助理，之后周雅回国不再搭理生意之后。又被杨东旭提拔到飓风建筑财务官这么重要的位置上。
除了他们两个知道一些什么之外，其他的人基本上听的都是谣言。毕竟年富力强的大老板，肤白貌美的下属，而且这两个下属还都是单身，多多少少都会有些流言蜚语的。
不过在所有的流言蜚语中，杨东旭和陈欣的关系大家都觉得可能性很大。但李富珍大家就当一个茶余饭后的小谈资而已，也就八卦一下大部分人都感觉不可能。
毕竟李富珍的身份太耀眼了，这可是三星的公主。三星是什么样的存在？
那是世界级别的巨头，韩国第一财阀，这样一个要身份有什么，要背景有背景的存在。怎么可能给人当情人，即便自家大老板也的确不简单。
“先研究一下迪拜房产投资的问题。”杨东旭坐在了大老板的位置上，示意了一下左手边坐着的虞依。
“那我先大致介绍一下迪拜投资的概况把。目前和库尔克王子那边的谈判基本进入了尾声，除了在个别条款中对方一直在坚持需要我们妥协之外。
合同绝大部分内容都可以按照之前公司研究好的合同进行签订和执行。离岸公司那边三天前已经注册完成。
并且在昨天开始运营，投资资金现在已经划拨过去，等到合同签订之后，制定的投资计划可以李科长执行。”虞依开口说道。
会议室中的人都稍稍点了点头，这个项目虽然和母公司牵扯不大。但毕竟是飓风建筑走向中东的第一次试水，虽然只是投资性质的没打算进行什么具体房产项目长时间的经营。但毕竟是海外投资，大家还是都挺关注的。
“还有没有遇到什么问题。”杨东旭问道。
“大问题倒是没有，不过经过这段时间库尔克王子不断的游说。潜在的竞争对手可能比我们想象中要多得多。
其实迪拜之前已经做了很多准备，并不是突然准备拉动房产经济。所以除了目前新出台的有关房产的各种优惠政策之外。
在我们和库尔克王子会谈之前，迪拜的房地产氛围已经开始被慢慢炒起来，我们这些外资的加入，把这个火热的氛围又推向了另外一个高峰，这样又会引来更多的资本。”
“资本逐利之后有更多的资本涌入迪拜没有什么好奇怪的。其实他们进来虽然增加了竞争对手，但对我们的整体计划是有利的。
毕竟越多的资本进入，迪拜的房地产才会被炒的越是火爆。市场上有那么多的热钱，之后咱们脱身也容易一些，还有别的问题吗？”杨东旭平静的开口说道。
“人手问题。离岸公司那边虽然员工是招齐了，甚至里面还有几个找猎头挖过来的能人。但他们毕竟才刚刚组团，无法短时间内协作好更强大的战斗力。
所以公司这边需要直接派遣一个团队到迪拜去，这样合同签下之后所有工作可以让这个团队立刻执行。
让离岸公司新招的团队现在一旁一边工作一边熟悉，等他们团队协作没有问题之后。公司这边派出去的团队就可以陆续撤回来了。”虞依说道。
杨东旭的目光向着下面看去，大家眉头都皱了皱。人才难得尤其是像飓风建筑这样蓬勃发展的公司，基本上都是有个像样的人才就很快被安排到工作岗位上去了。更何况虞依需要的还是一个战斗力极强的一支团队。
“从李经理那边调派吧，咱们肯定不能左手拿地转右手直接卖掉，不然库尔克王子肯定不愿意。
所以前提地产项目的准备工作还是需要展开的，甚至一些项目前提可从国内协调工人过去建设，出售半成品的话迪拜官方那边也不会有意见。海外工作方面李经理手底下的人比较经验。”
稍微沉默片刻赵煜率先说道。
说真的作为国内的地产龙头企业，却没有丰富的海外作战经验，这其实让赵煜听羞愧的。可国内新现在遍地是黄金，飓风建筑的确腾不出手来去投资国外，所以这个短板只能暂时放着短时间内没办法增强。
而相对于飓风建筑海外战斗力的尴尬，新并入飓风建筑的星海大酒店在这方面可谓是经验丰富。
不单单是星海大酒店，就连三湾旅行社在这方面都比飓风建筑这个母公司强。毕竟人家海外旅游市场的拓展很多年前就已经进行了，而且业绩连续六年持续增长。
“误会尽快协调好把人派过去。”李富珍点头应答下来，说道这里她不禁看了一眼对面的陈欣一眼。
这一眼不是因为她和陈欣与杨东旭的关系，今天又是第一次在正式场合遇到，所以蕴含什么深意。
只是下意识的看了一眼，因为提到一些专业团队在海外的战斗力。虽然她一开始背后三星也挖了几个得力助手，但和三湾旅行社相比还是差一些。毕竟两家公司基数在哪里摆着，光看资产三湾旅行社就是星海大酒店的好几倍了。
因为杨东旭从软银那边弄来的钱，大部分都在海外账户上趴着，旭日科技的投资部从一开始成立的时候，就被打算只投资国内，刚成立没多久就已经开始在国外进行投资了。
所以陈欣在离开三湾旅行社的时候，在不伤及三湾旅行社元气的情况下。好好的薅了一把羊毛，带走了好几个对海外情况比较熟悉的团队。
毕竟旭日科技的投资部又没说只投资电商和科技公司，做这些人的老本行投资旅游业也是很好的投资项目之一嘛。
“那这件事情你和虞经理协调好，现在谈谈国内公司状况。”杨东旭示意了一下王青。
“目前国内在建的城市综合体已经有三个，其中最快的一个预计明年六月份完工。已经完工的城市综合体有七个，以杭城成功经验为模板进行复制。
目前并没有在其他地方出现水土不服的情况，每一个城市综合体都成了所在城市cbd之一，甚至成了当地人必去，很多游客到一个城市购物地方的首选。”王青介绍道。
“荧幕呢，现在有多少数量？”杨东旭问道。
城市综合体的商业氛围杨东旭不担心，毕竟酒店有星海大酒店，商场更不用说了无论是三湾旅行社在海南那边的度假村的商业模式，还是千禧超市大商城的商业模式。
实在不行用最简单的像品牌招租的商业运营模式，这些都可以选择。飓风建筑广场有足够的客流量，商铺一铺难求所以不用担心商业运营。
因此相对于已经成熟店铺商业运营和写字楼对外招租的情况。杨东旭更在意目前飓风建筑所掌握的电影院和荧幕数量。
这可是自己影视帝国版图中最重要的一块拼图，把这一块拼图拼完整了。那么海纳的上下游产业链就相当于彻底打造完成，没有一处会被人卡脖子。
“目前我们在全国一共拥有大小影院102家，荧幕1032块，可同满足3.5万人观影。是目前国内最大的院线之一，但上座率一直是个问题。
城市综合体和飓风广场还好，基本都是在大城市里面人们生活水平跟得上，再加上客流量十分繁荣。因此上座率基本能保持在八成以上，可小影院的上座率普遍低于五成。甚至有的只有两成不到。”
“那就进行整改，把上座率低的小影院，向着城市繁荣地段客流量多的区域整合成大的影院。
如果当地没有飓风广场，那就看看有什么大的cbd，我们以租客的身份进行入驻。这样虽然成本会高很多，但相对于院线占有率这个投资值得。”杨东旭沉吟一下开口说道。
会议室中其他人不断点头，这不是在拍大老板的马屁。而是只要不是瞎子都可以看得出来，院线现在枕在逐渐成为飓风建筑有一个吸金的利器。
尤其是现在很多大型广场中，你如果没有一家像样的电影院，人们都感觉你这个广场档次不够。