重生九二之商业大亨

临近立秋的时候，虽然白天依然热得干脆，但清晨，却也凉得舒适。
在屋顶跑完了五公里的冯一平，用毛巾擦去满头的汗，端起水杯狠狠的喝了几大口，感觉很爽。
太阳刚从天边冒头不久，但旁边的云层早就从红色变成了金色，本来还呈青色天空，此时十分晴朗。
站在这样的高处，看着晴朗的天空下，这个巨大繁华的都市，心旷神怡之余，每每总会让人生出一股豪情来。
这就是住在这样的顶楼的福利，虽然离地面很远，但离天空更近。
到门前的时候，刚好碰到上来的金翎，“早，”
“早，”金翎看了冯一平一眼。
穿着运动背心，还这样散发着热力的冯一平，无疑比平常更有男人味一些。
“你先坐，我去冲一下，”冯一平也不跟她客气，朝自己的房间走去。
这些天，金翎早上过来，也不是第一次。
陪冯一平吃晚餐的人多，但陪他吃早餐的，多半也只有金翎。
当然，他们的早餐，自然也不是单纯的早餐，就像是他们两个人的班前会。
他不知道的是，金翎这些天和他一起吃早餐，有一些原因，也是因为他的两个孩子。
现在的她，很喜欢孩子，其实，也可以说，她渴望有一个孩子。
说起来，冯一平的这两个孩子，也着实得人爱，不是因为他们长得可爱，而是因为他们的一些习惯。
比如说，虽然这两孩子，和其它的熊孩子一样，也有这样那样的毛病，但和很多熊孩子不一样的是，这两个小家伙，在吃饭的时候，绝不需要大人照顾。
而金翎接触过的不少有孩子的家庭，那吃一餐饭，真可以说是一场持久战。
“这一次你呆的时间够长，走的地方也多，那你觉得，哪一块的工作，你最不满意？”问话的同时，金翎把一片均匀的涂好了果酱的面包递给冯一平。
她早餐吃得精致，既然不用照顾两个小家伙吃早餐，便有时间照顾两个小家伙的爸爸。
在例行的锻炼后，就是早上，冯一平的胃口也不错。
“几个研究所的进展，我都不太满意，不过，科研工作这块，急不来，”冯一平说。
嘉盛旗下的研究机构，现在也是越来越多。
就说设立时间最早的锂电池和光学研究所，以及神奇工坊下设的实验室，现在下面又分出好多分支来。
其中不少分支的规模，比一开始的主干还要大。
而科研这玩意，真是再烧钱不过。
去年一年，只是花在研发上的投入，就已经接近30亿，虽然都有所进展，包括在欧美申请的专利数，都第一次突破了两百件，但从进度条来说，都还没有实现巨大的突破。
而今年，随着第四季度π部门的上马，算上围绕八达岭机场，进行的那一系列建设，以及相关的设备投入，整体算起来，怕是60亿都打不住。
作为总裁的金翎，自然清楚这一点。
虽然说嘉盛集团目前人民币充足，但要知道，这方面的投入，很多从目前来看，都是纯投入，这无疑不轻松。
“虽然说，要保持领先，我们就必须得加大新技术的投入，但是这投入，实在是太多了些，要不，稍微把脚步缓一缓？”她说。
“不，这方面的投入，还要加大，还是那个原则，研发投入占我们营收的10%，都算是合理的，”
这方面，冯一平还是舍得，也必须要舍得。
尤其是在看到美国那边的企业，那么舍得在研发上投入以后。
“电商那边也这样？”金翎问。
“也这样，那边，同样有很多技术需要研发，”冯一平没有任何犹豫的说。
“只不过，我们应该要改变一下方式，在科研领域，一个出色的带头人的作用，不容小觑，”
“国内国外，我们都想想办法，”
这就是又要挖人，还是挖那些高端的科学家。
这花费，那自然有少不了。
“这方面的进展，虽然缓慢，其实很实在，越是到以后，越能发挥出明显的作用来，”
“可能也不用等到以后，就说，我们的光学产业园投产以后，我们就能直观的体会到，”冯一平说。
金翎小小的表示了一下不满，“不是你对这方面的工作不满意，现在怎么成了你在这方面教训我？”
冯一平嘿嘿一笑，“这就是我的工作方式啊，”
不等金翎反驳，他马上说起另一项工作，“我最不满意的，是美佳的进展，”
“我们都清楚，宜家有多大规模，它所代表的这一块市场，有多大潜力，但是美佳的发展呢？”
“过去一年多，变化大吗？”
“到现在，算上这里刚开业的那家店，门店也才只有5家，”
就是北上广深一处一家，再加上省城一家。
但是，国内还那么多二线城市呢。
“就说和我们签订合作协议的生产厂家，才刚刚突破50家这个关口，按这样的发展速度，我们何谈对标宜家？”
“不要在国内市场都竞争不过宜家，”
“5家店，其实已经发展得很快了，”金翎说，“你知道，我们的这5家店，全是新建的自有物业，从选址开始，到最后投入使用，这必然会有一个周期，”
“当然，施工的时间，确实不长，关键是选址，现在找到一处地段不错，而且面积还合适的地段，真的不容易，”
这确实是一个问题。
房地产这一块，目前已经热了起来，各路英雄纷纷入场，哪怕是嘉盛，想拿一块合适地，也不容易。
“你跟熊总说，只要是合适的地块，就不要犹豫，放心大胆的去竞价，”
冯一平再清楚不过，现在只要是美佳看上地段，未来一定只会更热门，说不好，十年以后，但就店面的升值，就抵得上这十年间这间店的利润。
“这样重资产的模式，显然不利于美佳这样连锁公司的发展，”金翎说。
“那也好说，这些店面，由我的置业公司来建设，”冯一平现在还真没统计过，个人名下的置业公司，已经拥有多少物业。
说起来，也是他有些不好意思统计，要说，一个重生人士，靠屯房子来赚钱，他真觉得有些不好意思——当然，除了少数几个人，没人知道他手上握有那么房产。
当然，他还算是有品的，持有的多是商业物业，其中又以便利店为主。
主要是在便利店这个行业，竞争到最后，门店选址，非常重要。
他把那些合适的店面买下来，也算是奠定了有佳在行业内领先的地位。
虽然不好意思统计综述，但是他非常肯定，就靠已有的这些物业，不再额外花一分钱，也能从银行融资，满足美佳哪怕几十家店的门店建设所需。
金翎有些无奈的看了他一眼。
这事，她自然知道，只是，她实在是有些难以理解，冯一平对房子和店面这么大的热情，虽然她现在也入手了不少房子。
“稳妥起见，这家公司，还是尽量不要到台前来吧，”她说。
这样的事，如果让公众知道，肯定会让人诟病。
钱多，是一回事，但在很多人都买不起一套房子的时候，你有那么多物业，这无疑会让人反感。
“放心，我早有安排，”就是把相关的资料放在他面前，他也不可能从那一家家层层持股的公司背后，找出谁才是置业公司的所有人来。
“关于合作厂家，进展是慢，但在前期，我觉得这是正常的，你也清楚，oem这种模式，选对厂家有多么重要，”金翎解释冯一平提到的另一点。
“你知道我想什么吗，我觉得，老熊一开始是负责家具公司，所以他可能会希望，把大多数的生产工作，还是交给我们自己的家具公司来进行，”
金翎楞了一下，冯一平说的这种可能性，显然存在。
“我看看，是你还是我，尽快跟他谈一次，我就一个要求，从现在开始，对美佳来说，我们要以每年至少5家店的速度扩张，到10年以前，我们要在所有的二线城市，包括省会城市有自己的分店，”
“对标宜家，我不是说说而已，”