重生九二之商业大亨

但是这样的问题，冯一平回答起来反而没有压力。
他现在才发现，金翎在自己老爸面前，也是个非常八卦的人，说了他那么多事，他最担心的，是金主任下一个问题是，“你对婚姻是怎么看的？”
那他就是一茶几的杯子，满满的都是悲剧。
“伯伯您是计委主任，应该比我更清楚这两年房价上涨的速度，而我认为，这还远没到头。
我国人多地少，这是一个基本盘，改革开放到现在近二十年，城市，特别是发达地区的大城市，发展的很快，和二十年前相比，可以说是天翻地覆，相对完善发达的公共服务，比如，教育，医疗等，让不少人想方设法，千方百计的都要来城市落户。
这里面，很大一部分，都是应届毕业生，老家在农村，在小城市的，毕业之后，自己没有回老家的意愿，爸妈肯定也不同意他们回去，辛辛苦苦，好不容易供出一个大学生，要是还回农村，回小县城，爸妈都会气死，为了孩子，说不定就倾尽一生的积蓄，帮他们在大城市里置办个小窝。
另外，一些没赶上分房的70后，现在怎么也该结婚成家了，那肯定要买套房子。
那些福利分房的50后60后，现在子女都大了，原来的小房子不够住，也要换大房子。
这几样加起来，刚性需求很大，加上政府也乐见房价走高，这样卖地的收入才高，所以这房价，肯定会像脱缰的野马一样，翻着番的往上涨。”
“是有几分道理，不过，翻着番的涨，未免有些危言耸听吧，”金主任皱着眉头说。
“按我的预计。这绝不是危言耸听，是非常有可能发生的事，现在能买一套房子的钱，到那时。可能连个首付都不够。”冯一平说的很肯定，这可是广大80后血的经历和教训，他怎么会说错。
“就拿省城来说吧，现在在偏的几个区，还能买到1500以下的房子。等过十年，7500差不多，至于首都，我现在买的房子，均价不到5000，十年后，就现在的那个地段，估计50000都买不到。”冯一平一提这个就有些刹不住。
“好，就姑且这么认为吧，”金主任抬手止住了他。“那你认为，政府在其中可以做什么工作？”
推泼助澜呗，冯一平差点就顺嘴溜了出来，“其实我们有现成的学习对象，每年有好多干部去新加坡学习，香港也回归了，他们的一些做法我们也都了解。
这两个地方，土地更紧张，但房价并不是天价，因为他们建设了相对合理的廉租房和经济适用房。
目前来看。我们国家，政府在这一块是缺位的，好多地方政府，是巴不得地卖的越贵越好。这样财政收入才高。”
“廉租房，经适房，”金主任敲了敲沙发扶手，“把我那个本子拿过来，”他指着办公桌上一个带着一支笔的笔记本说。
看着金主任在本子上写下这两个词，冯一平没想这能改变什么。就是中央计委的主任听了估计也不太管用，如果说给他们学院的的院长听，可能才会有点效果。
“伯伯，你也劝劝金姐吧，现在买房，真的是一项非常不错的投资。”
“呵呵，我的话也没什么用，不过我会多跟她提提，”金主任笑着说，“除了你说的这些可能的问题，你对我们国家持续高速增长，还是很有信心？”
“是的，这其实也有例可循，按照其它先发展起来的国家和地区的规律来看，比如韩国，从61年开始，持续增长到现在，有40年，我国宝岛地区，高增长从50年开始，到97年结束，持续了48年，我们国家，从80年算起，到现在也只有20年，我认为，至少还会持续10年，届时gdp总额应该会超过日本，跃居世界第二。”具体的数值他不记得，但是，赶超日本是哪一年，他记得很清楚。
要不是冯一平在杂志上的那些当时看起来很不可思议，后来却完全都应验了的观点，金主任现在听到他这话，估计会嗤之以鼻，对未来十年的发展，国家当然会有展望，也很有信心，但是现在谁敢肯定，到时就一定会超过日本，跃居世界第二？你增长，别人就不增长吗？
要知道，去年我国的gdp总量，还不到一万亿美元，而排第二的日本，已经是四万多亿，差距不是一般的大。
不过金主任没有和他纠缠这个问题，他对冯一平话里的另一个数据更感兴趣，“为什么其它国家和地区，可以保持四十多年的高速增长，而你认为我们只能有三十多年？”
原因我说不清楚，但我就是知道，“这只是我个人的看法，做不得准的，但我认为，制约我们国家持续高速发展的因素有很多。
比如说，不管是韩国还是宝岛地区，他们高速发展的同时，也都伴随着城镇化，而城市化也是经济增长的重要增长点，他们是一个人进了城市，户籍跟进去，住房跟进去，社保跟进去，公共服务跟进去。
但是鉴于将来的高房价，我们现在进城的这些人，各个工厂的主力，农民工，能有1在中大城市买房安家就不错，绝大多数只能是是年轻的时候到城市，年龄大了又依然回农村老家，这个城镇化是中断的。
另外，鉴于计划生育的力度，将来劳动力的缺口也会很大，劳动力缺口大，那用工成本就高。
人口减少了，内需也会减少，随着全球化的不断深入，不断保证不了高增长率，到时甚至会带动全球经济增长乏力，”
这个观点，就更耸人听闻，“你难道说我们的坚持计划生育的基本国策……？”金主任话没说完。
“这肯定是对的，但是，随着社会的发展，应该要作相应的调整，”就冯一平重生之前的那会，已经通过双独家庭可以生二胎的政策，“实行计划生育的时候，都是以农业社会的观念来衡量，人口增长多少，要吃多少口粮，增长太多，社会负担不起。
但现在是工业社会，条件不一样了，而且从整体上看，随着受教育程度的提高，随着抚养孩子货币化支出成本的提高，随着人口流动的增加，大家的生育意愿，都在降低，我个人以为还是有调整的必要，”
…………
冯一平虽然知道，对金主任说了这些，应该也没什么用，但是，总憋在心里肯定是没用的，现在有机会就多说说，以后在杂志上也系统的发表些文章，能带来一点改变最好，重生一次，他觉得自己有这个义务。
对金主任来说，冯一平的这些想法和观点，和政府的那些智囊机构里四平八稳的专家说的，完全不一样，乍一听，觉得挺没道理，完全是浑话，但一听他的理由，多少都有些道理。
就从冯一平能说出这些观点，他的知识面很广，基本功是扎实的，而且冯一平的视野，看起来，比他这个高级干部还要开阔，还要长远。
他是不知道，经过多年网络的熏陶，后来比冯一平的嘴炮还厉害的人，多得是。
所以这一问一答，不知不觉就聊到了十点多，冯一平茶都喝了四杯。
“小翎没说错，你是个很有想法和见地的孩子，今天你的这些观点，对我有很多启发，以后到了省城，有时间就来看看我。”
他们俩这时在餐厅吃夜宵，也不是什么金贵的东西，鸡蛋面而已，金主任自己是一小碗，冯一平是一大碗，上面还卧了两个双黄蛋。
“金伯伯你也知道，我们现在这个年纪，总是把事情想的太简单，太理想，我今天妄言的这些，你不要见笑就是。”刚才有些话，太绝对，冯一平现在肯定要谦逊再谦逊，给人留下一个狂生的印象，不是他要的。
“且不说对错，你能想到这些，就很难得，”金主任笑着说。
等他出门的时候，待遇终于又提高了，金主任亲自把他送到大门口，“以后有空就来，当自己家一样，”
刚上车不久，金翎的电话就打来了，“我爸说你今晚表现不错，有从政的潜力，”
“你可别吓我，我知道自己不是那块料，况且，我还想逍遥的过一辈子呢，”他只想发财，怎么可能愿意当官？再牛的人，初入官场，都得但孙子，他没那个嗜好。
好像约好了，金翎的电话刚挂，黄静萍又打了过来，“事办得怎么样了？什么时候回来？我好想你”
“目前看，办得还不错，我打算明天回来，”
“对了，你去看张彦了吗？”黄静萍突然问。
“没有，”老实说，冯一平现在，真有点怕见张彦。
“既然回去了，就去见一面吧，真的，”黄静萍说的很诚恳。
冯一平把车停在路边，这，究竟是见，还是不见？未完待续。
ps：ps：冯一平很愁，都月底最后一天了，才只有这么几张票子，哪还有脸去见张彦哦
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