儒商

时间很快来到了2006年12月，经过近三个月的连续奋战，陆洋河两岸的景观绿化和滨水公园、大型音乐喷泉和其他休闲娱乐设施全部完成并通过了验收，特色商业街那些店铺的建造和装修工作也全部完成。
12月9日是星期六，由阳州新潮牌实业公司牵头，策划了一场陆洋河整治工程总结表彰暨观光游船启航的盛大庆典，阳州市委、市zhèng fu的大小官员在蒋荣生、张伟全的率领下，在新建成的占地面积近五千平方的滨水公园里参加了这场庆典活动。
这次庆典，由林强和李婉亲自台主持。
“各位领导、各位嘉宾，很高兴跟大家一起参加今天这个庆典，下面首先有请蒋shu ji给大家讲话。”一番开场白之后，林强微笑着邀请蒋荣生台。
陆洋河整治工程可以说是蒋荣生主政阳州之后首个重大政绩，更为阳州东北面的全面转型开发奠定了基础。
蒋荣生满脸春风，意气风发，台来接过话筒：“同志们，经过市委、市zhèng fu的共同努力，在阳州新潮牌实业公司的积极参与下，经过近十个月的奋战，陆洋河整治工程正式圆满完成。陆洋河一河两岸地区是体现我们阳州城市形成与发展的标志性区域，曾经是阳州市的政治、经济和化心。最近十多年，城市东进，陆洋河两岸发展缓慢，水质也逐渐变差，推进陆洋河一河两岸的整治，与市民生活息息相关，也是今后发展东北面经济，提升阳州城市形象、提高心城区首位度的有力举措。
今天，经过整治后的陆洋河面貌一新，水质变好了，两岸景观变漂亮了，还增加了多个滨水公园和音乐喷泉，还有大批休闲娱乐设施和两条长达近八公里的滨水休闲绿带，为今后打造历史阳州、生态阳州、民俗阳州和化阳州奠定了基础，展现了阳州崭新的城市名片。”
蒋荣生还向大家展望了阳州东北面今后的发展前景，鼓励更多的公司和企业参与到阳州的城市建设来。
张伟全随后也代表市zhèng fu发表了讲话，并详细向大家介绍了东北面的全面升级转型计划。
午十点正，两艘装饰一新，亮着彩灯的观光游船从原来的旧码头改造成的观光码头出发，载满官员和嘉宾，首次启航，游览陆洋河。
陆洋河两岸彩旗招展，两边的特色商业街亮起了彩灯，虽然是在大白天，也形成了一个流光溢彩的世界。游船的人看岸的风景，岸的人则拿着相机、手机把游船收入镜头，随着游船缓缓朔水而行，一幅幅美丽的画卷展开，陆洋河给所有人带来了一个亮丽的惊喜。
而这样的一幅景象，在以前甚至是今年年初之前，几乎所有的人都是不敢想象的。
在陆洋河整治方案提出之初，许多人都在心里质疑：陆洋河真的能告别黑臭吗？甚至在整治工程开展之后，林强他们提出要打造游船观光项目时，人们也有着疑惑，陆洋河真的能引进观光船吗？
林强通过自己深入了解和研究，充分发掘了陆洋河两岸的阳州元素，包括历史遗迹、民俗风情、革命纪念地及建筑变迁等，并跟市物部门合作，对其著名的笔塔、黄家祠、苏东坡纪念馆、仲元亭、东江人民革命烈士纪念碑等进行了修复，重新打造出陆洋河两岸的历史化风景线，又新增了四个大型滨水公园和一个大型音乐喷泉，再加古色古乡的特色商业街以及沿岸的亮灯工程，让参加首次观光游的官员和嘉宾们大开了眼界。
蒋荣生和张伟全站在船头，一边欣赏着两岸的美丽景观，一边听着林强讲解。
林强介绍道，观光旅游公司现在只引进了两艘观光船，每艘船下两层，可以载客八十人，初步定在每天晚八点正发船，来回一趟约四十分钟，预计周末时游客会较多，周末会在晚九点加开一班船。
现在的陆洋河观光游还处于观景阶段，在外地游客还没有大批涌入之前，其主要客源还是以在阳州居主的市民为主，试运营之后，将会根据市民及旅游业内人士的意见，把观光游线路和景点再丰富起来。
蒋荣生表示，陆洋河一河两岸可以适当增加一些趣味性的景点，吸引更多的人前来游览，并将本地特色客家化和旅游结合起来，让观光游走得更深更远。
张伟全也说，为了增加市民与游客的互动性，除了特色商业街之外，两岸其他的商业设施、综合服务区等的建设也要提速，在新建成的滨水公园里，可以增设幻彩摩天轮、3d电影院等，与观光游形成互动。
随后，在林强和李婉的带领下，大家又沿着特色商业街参观了一番，林强也趁机在电视镜头前，为商业街做了一番介绍和宣传。
当天晚的阳州电视台新闻节目里，特色商业街正式进入了阳州市民的视野，配合着阳州日报整版的招商广告，阳州新潮牌物业管理有限公司正式开始了特色商业街的招商工作。
欧雪倩在第二天早第一时间打电话给林强，约他在特色商业街招商办公室见面。
“林总，之前听你提过这个商业街，当时还不太在意，昨晚看了电视新闻，才知道陆洋河变得如此漂亮。”欧雪倩道。
林强笑了笑，道：“我们餐饮公司已经在这里选了两个铺面做早餐分店，欧总有没有意思在这里开个茶餐厅呀？”
“我已经决定在河两岸各开一间茶餐厅，林总有什么好的位置介绍？”欧雪倩道。
林强指着办公室墙挂着的平面分布图道：“我个人认为，在观光码头附近和音乐喷泉附近选址较合适。”
欧雪倩点点头，问道：“你们这里的铺面都是统一大小的吗？”
“是的，基本都是下两层，每层约四十平方左右。”
“那相邻铺面之间可以连通吗？”欧雪倩问道。
林强说，如果有需要的话，稍加改装可以连通起来。
欧雪倩想了想，道：“我算了一下，每间茶餐厅至少要三个铺面，二层全部连通起来有一百二十多平方了，地下间那个铺面正好作厨房。两间茶餐厅需要六间铺面，在租金方面是不是可以多优惠呀？”
林强道：“那当然了，如果欧总决定一下子租六间铺面的话，租金方面可以享受最高的七五折优惠，同时免去一年的管理费和卫生费。”
“那真要多谢林总了。”欧雪倩兴奋道，当下便在林强给她推荐的位置选了其的六个铺面，并马跟招商部签订了租赁协议，交了押金。
林强让曹志平在招商办公室大门前张贴点都德茶餐厅已强势进驻的喜讯，以作宣传之用。