儒商

金万基豪庭在凤城率先推出个性化精装房引发全城热销，作为其楼盘全权代理的凤城潮牌置业公司很快成为了行业热议的焦点。 富煌房地产介公司的主营业务虽然不是楼盘代理，可作为同样是销售房子的同行，自然对这家刚刚成立不久便在凤城名声鹤起的置业公司充满关注了。
富煌房地产介公司是凤城本土企业，已经五十多岁的老板陈国煌也是土生土长的凤城人，曾经是一个建筑包工头，九十年代，他承包的楼盘工地因为开发商资金链断裂，bèi po破产清算，作为债权人，陈国煌最终获得了二百多套房子的产权作为补偿，可房子要卖出去变现才能支付工人工资和材料费，无奈之下只有自己在当时的南门街租了个临街门面，把这些房子放到那里低价进行售卖，以回笼资金。
没想到这一招还真凑效，房子一天一天卖得多，经过口碑相传，越来越多的人跑来他这里看房子，另外两家跟他承建同一楼盘的包工头手也有不少的抵债房，便也委托给他帮忙售卖，双方商定，每卖出去一套房子，陈国煌便可以获得相应的回扣，无意之踏入了房产介这个行业。
后来陈国煌干脆放弃了老本行，专门干起了帮人卖房子的生意，陆续在凤城的商业旺地开了多家门店，成立了凤城富煌房子代卖行，也是富煌房地产介公司的前身，经过近十年的努力，现在的富煌房地产介公司已经成为了凤城资历最深、规模也最大的介公司，业务拓展到包括房屋交易、买卖租赁、rong zi按揭、物业管理、互换代理等，还提供房地产策划、广告推销、物业评估等方面的咨询服务。
林强他们置业公司全新的经营理念让陈国煌大受启发，他曾亲自到金万基豪庭那里了解过，觉得林强他们推出的这种个性化精装房确实对购房者有着相当大的吸引力，开盘之后的持续旺销也他羡慕不已，想到自己现在门店里挂牌出售的都是毛坯房，如果能弄到一些精装房源，说不定业务能跃一个新台阶。
今天一早，他带着自己的儿子、富煌公司的总经理陈海深过来潮牌置业公司这里想拜会林强他们。
陈海深三十出头，大学毕业后在省城广州一家外资企业里工作，后来被父亲召回凤城，让他逐步接手富煌公司的管理，经过几年磨练，陈国煌在去年便正式让他出任富煌公司的董事长，自己准备慢慢隐退了。
陈家父子来到潮牌置业公司，才发现他们门店里已经推出了精装房源，一番了解之下，才知道他们已经接手了鼎鼎有名的御水豪庭楼盘销售，更加觉得这家置业公司的魄力非凡，而且，从接待xiao jie口得知，这家公司的老总居然是广告里那个靓丽的年轻女子，陈国煌心里更是震惊不小，陈海深还禁不住朝墙宣传海报里的李婉多瞧了几眼。
林强和李婉刚走进置业公司一楼的大厅，便见到会客处的沙发坐着两名男子，年纪大的那个梳着大背头，红光满脸，年纪轻那个国字口脸，七分头，看起来很有些神采。
“林总和李总回来了，这两位是陈老板。”接待xiao jie站起来介绍道。
李婉笑着前跟对方握了握手，“让两位久等了，我们去二楼办公室吧。”
林强也前自我介绍道：“我是置业公司的策划总监，免贵姓林，二位楼请。”
无论是在阳州还是凤城，林强都让李婉出任置业公司的总经理，给自己则只是随便安了个策划总监或者是装修公司经理的名义。
在二楼的办公室里，双方交换了名片。李婉仔细看了看名片，笑着道：“久仰两位陈总大名，富煌公司是业界的翘楚，我和林总早想着去拜访了，没想到两位亲自过来，真是幸会。”
陈国煌道：“李总客气了，你们新潮牌置业经营理念先进，很值得我们学习。李总还这么年轻漂亮，真让人佩服。”说着把身边的陈海深介绍了一下。
林强朝陈海深拱了拱手，道：“陈董年轻有为，真是虎父无犬子呀。”
陈海深白净斯，戴着副金边眼镜，脸还带着一丝书卷气，朝林强和李婉笑了笑，道：“林总和李总刚来凤城不久，便取得如此成绩，陈某自叹不如，这次冒昧过来，是想向两位多些学习的，还望不吝赐教。”
“陈董真的客气了，赐教不敢当，大家也算是同行了，希望可以互相交流一下。”林强道：“其实我也是凤城人，在凤城土生土长，老家是高桥镇的，曾在凤城一念过三年高。”
“原来林总也是凤城人，那我们两人还是校友。不知林总是哪一届的？”陈海深问道。
“我是85届的，应该陈董你高许多届。”林强笑道。
陈海深认真的打量林强一眼，道：“我是93届的，林总我高了8届，还真看不出来，我原以为至多高我二、三届，林总看起来显得很年轻呢。”
“不年轻了，快要奔四了。”林强笑道：“陈董和我们李总才真正年轻，我跟你们都要有代沟了，是吧，陈总？”
陈国煌呵呵笑道：“你们三个都还很年轻，后生可畏呀，我真的是年纪来了，快要跟不形势，以后是你们这些年轻人的天下了。”
陈海深看了看李婉，笑着问道：“李总也是凤城人？”
“我是阳州的，客家人，刚来到你们凤城不久，还望两位陈总以后多多关照。”李婉道。
陈国煌把他们来意讲了一遍，说对林强他们公司的个性华精装房很感兴趣，看看有没有可能从他们这里拿到些房源。
林强和李婉对视了一眼，道：“其实我们早在凤城这里开展业务了，华南装饰城那间潮牌整体家装馆是我们的。”
陈海深诧然道：“原来那个家装馆跟你们是一家的？我还怪，怎么你们两家都叫新潮牌呢。”
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“陈董也听说过我们家装馆？”林强问道。
“不但听说过，还有许多业务来往，我们门店销出去的房子需要装修的话，都是介绍给你们家装馆的，你们那个陈大可跟我还是同族兄弟，每年清明节还一起拜祖。这样说来，那些精美的彩雕背景墙也是你们生产的了？”陈海深问道。
林强把彩雕公司和装修联盟以及他们置业公司的经营模式详细介绍一遍，陈国煌和陈海深听得不住点头，觉得这次真的是找对人了。
“林总，李总，不知道你们公司能不能给我们提供些精装房房源呢？”
“不瞒两位说，我们公司本来有计划要在门店里推出精装房源，两位刚才在一楼那里应该也看到了，我们今天才把御水豪庭那里的精装房挂出来，原来是计划要在市里多开几家门店，专门售卖这些装修好的房子的，今天跟两位陈总那么有缘，看来我们两家公司可以整合各自的资源，进行深度合作。”林强道。
“哦，林总有什么具体的合作计划？”陈国煌问道。
“陈总你们在凤城有那么多门店，手头也有庞大的客源，而我们这边有强大的装修资源，可以提供大量价格优惠的精装房，我们两家可以实现合作共赢。”林强把计划大概的说了一下。
这也正是陈家父子今天此行的目的，没想到双方一拍即合，大家马合作的细节作了详细的讨论，末了林强还提出可以马把他们订购的御水豪庭其的20套房子抓紧时间装修好，放到富煌公司的门店里挂牌出售，为合作计划作一些前期的造势。
“陈总，我看名片的经营业务介绍，你们公司还做房地产策划和广告推销？”李婉问道。
“是这样的，有些开发商看我们在这个行业里的经验和庞大的客户群，委托我们做一些方案策划和营销广告，不过我们自己没有广告方面的资源，具体的设计制作都是委托凤城三色广告公司帮忙的。”陈海深道。
林强看了眼李婉，笑着道：“忘了向两位介绍李总的另一个身份了，我们李总是广告科班出身，创办了阳州最大的新世纪广告有限公司，其房地产策划和营销推广是他们的专长，在凤城这里刚开了间分公司，在隔壁，这次金万基豪庭那些平面和视频广告全部是他们这个广告分公司设计制作的，如果以后陈总有这方面的需要，李总可以给你们提供帮助。”
金万基豪庭这次的营销策划和广告宣传早已深入人心，连三色广告公司的程素梅和张浩天这些专业人士都大为赞赏，陈家父子更是早把这个策划个案奉为经典，让他们没想到的是，这么经典的一个广告策划居然是林强他们自己设计制作的，对林强他们公司的实力又看高了几分。
送走了陈家父子后，李婉笑着问林强道：“我们置业公司真的要跟富煌公司进行合作？”
“那当然了，他们手有那么好的资源，我们为什么不好好利用呀？”林强翻看着陈国煌的名片，道：“他们公司还有rong zi按揭业务，这一点我们要好好利用，没准可以为御水豪庭和金万基的第二次开盘带来意想不到的惊喜。”
李婉知道他又在琢磨什么新计划了，正想着追问，手机又传来了信息提示音------
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等更的朋友可以先阅读《时光启示录》，了解林强早期的成长经历。多谢大家！