儒商

陈然三个月前已经在永泰大街开设了一个新的房产介面店，这已经是他的安泰房产介公司在白云区的第六家门店，主要还是针对私人客户代客放盘，那些小产权房成了主要的房源。
永泰这个门店有近百平方，宽敞明亮。前面是营业区，后面还专门建了一个二十多平方的茶室。
营业区里贴满各种房源的介绍，云山村那幢正在装修的十四层电梯楼成了重点推介对象。
林强他们先是来到介店铺里，陈然和谢勇已经在里面的茶室泡好茶在等着他们了。
“不错呀，这个店面较大。”林强环视了下店铺，道。
谢勇笑道：“陈然说了，之前那些店铺代理的全是别人的房子，而这里则要销售自己建的房子，当然要够气派才成了。”
“也不能那么说，只是正好一家租约到期后不想续租了，我把这里租过来了。”陈然道：“这里的rén liu量要太和那边大很多，我准备把这里当成安泰房产介公司的总部。”
“陈经理，我刚才进来的时候，看到你们那些推介，八十多平方的精装房挂牌价居然要23.8万元？”闻婕问道。
“是呀，现在在东平村那里，同样是十四层的电梯房，业主的放盘价格，八十多平方的三房一厅毛坯房已经达到了十六万元，这里的地理位置显然要东平村好很多，地铁也快要开通了，再加精装修，这个价钱真的不算贵的。”陈然解释道。
这个挂牌价差不多是林强今天早宣布的宿舍楼售价的二倍，张臻华暗暗咋舌，心想，自己那套一百二十多平方的房子不接近四十万元？？
“闻姐，不能拿我们那些宿舍楼房子相，我都说过了，那是给员工们的福利。”林强笑道。
“哗，如果按这个挂牌价销售出去，林强你们那幢楼可不赚疯了？”小彦道。
陈然道，营业厅里挂出的还是那些楼层和朝向稍稍差一点的房子，如果楼层和朝向好的，价钱还要高呢，截止目前，他们预售出去的八十平方左右的房子最高价已经去到了26万元，而那些一百二十平方的大房子则最低都要38万元。
“预售的情况怎么样？”林强喝了口茶，问道。
“还不错，已经有八套交了全款，另外有十三套下了定金，还接到了许多预约看房的电话，估计这个周末会有更多的客人来下定金。”陈然道。
喝了一轮茶之后，大家便来到了云山村，两幢高高耸起的楼房并排着，外墙贴着同样的灰huáng sè条砖，林强他们那幢宿舍楼的室内装修已经全部完成，当大家乘坐电梯来到十二楼，张臻华掏出钥匙打开新房子的门时，兴奋的表情溢于言表，拉着小彦和闻婕在房子里转了一圈。
“小张，新房子到手了，什么时请我们喝一杯庆祝庆祝呀？”谢勇笑道。
张臻华开心的笑道：“什么时候都可以，要不午吧，我们到苏娟姐那里，我都好久没见苏娟姐了。”
“陈然已经在那里订了位子了，看来你们两人真是心有灵犀呀。”谢勇看着陈然道。
张臻华和陈然闻言，脸都是一红，林强和闻婕则站在一旁笑而不语。
看过了房子之后，大家又来到了不远处的另一个工地，谢勇介绍说，张金玉他们施工速度不慢，这幢两个宅基地相连的楼房已经在装三楼的模板了。这是林强和陈然跟谢勇另外合资建的，谢勇看到介面店里的那些挂牌价和旺销情况，心里也是兴奋不已，房子售出之后，肯定可以大大的赚一笔。
林强、曹旭和谢勇每人还在山边买了两个相连的宅基地，准备建造三层的小别墅，不过工程起码要到明年才能进行了。
陈然寻了个机会，对张臻华说：“我有个朋友在太和镇里开了个很大的家私店，买家私有很大的优惠，你下午有空吧？我带你过去看看。”
张臻华低头想了一下，轻轻点了点头。
在知青第一村吃过午饭之后，张臻华非要拉着闻婕和小彦陪她去太和镇那里看家私，林强灵机一动，道：“小张你跟陈然先过去看看，我们还得赶回公司去开一个销售会议，晚一点我把何倩雯他们也叫过去一起挑选。”
张臻华明知道林强是找借口，可自己已经答应了陈然，便也只有红着脸坐他的车前去太和镇。
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林强和闻婕他们回到公司，开始认真讨论在凤城建立彩雕分厂的事宜。
林强介绍道，如果顺利跟那里的陶瓷厂家开展合作，彩雕背景墙的销量将会成倍增加，再加他们即将要进军凤城的楼盘代理，届时楼盘整体家装所需的背景墙用量也很大，这个彩雕分厂的规模要现在的彩雕车间大。
吴记明已经在大龙村那里为他们物识到了一片靠近原来旧马路边的大空地，总面积有六千多平方，林强已经去现场看过，那里距离高桥镇只有六公里，距离原陶瓷厂也只有不到十公里的路程，附近没有居民区，是非常理想的办厂之地。
“那里的地租相当便宜，只要2元/平方，整个场地的租金我们现在这里要便宜很多，我已经让吴记明以他自己的名义谈了租地协议，马要建简易的钢结构厂房。小彦你这段时间要加紧招聘新工人，我已经交待何光做好培训新工人的准备，章国志正在做设备请购单，这次要采购的设备不少，那些雕刻机回来之后还要进行改装。”林强道。
“强哥你那么有信心，原陶瓷厂真的会跟我们合作？”小彦道。
林强笑了笑，“早的时候我已经跟杨伟雄通过电话，给了他非常诱人的条件，相信他肯定会尽力促成这次合作的。而且，算是不跟原厂合作，这个分厂也要先建起来，除了供应凤城市场的背景墙外，以后我们还可以找其他的陶瓷公司商谈合作。”
林强说，土地平整、建围墙和简易厂房，工人宿舍等大约需要三百八十万元，设备采购方面，第一期先采购三十五台雕刻机，八台最先进的uv喷墨机以及其他的配套设备，需要一千万元左右，分厂的总投资约一千五百万元。
对于现时的广州潮牌彩雕股份公司来说，一千五百万元已经不是大数目了。
闻婕说，现在公司的现金流随时都保持在三千万元以，而且，随着阳州校园化墙工程的推进，会有越来越多的工程款到帐，阳州新潮牌置业公司那边的分帐还没有算在里面，陆洋河整治工程的利润也没有统计。
“凤城那个分厂建好后，主要是负责生产，设计、营销和售后暂时还由总部这里负责，闻姐和小彦你们还要在总部里坐阵指挥，何光和章国志到时可能要到新厂那边负担起管理工作，我准备在现有的几个车间主任里提拔两个人来，接替何光他们原来的工作，你们两个有什么好的提议？”林强道。
闻婕说，车间里具体的工作一直都是由何光和章国志负责的，她和小彦其实都不是太熟悉，还是由何光他们自己推荐接班人选合适一些。
小彦看了下时间，问林强是不是真的还有带何倩雯他们去太和镇里看家私，林强笑道，我们还是不要去做电灯胆了吧。
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等更的朋友可以先阅读《时光启示录》，了解林强早期的成长经历。多谢大家！