神奇牧场

散会时，刘赫明兴趣儿缺缺，本来打算回家早点睡觉，却被乔治和安德森给拉到了小超市这边。
一直都很吝啬的安德森更是从冰箱里拿出来一提啤酒，很是豪气的说他要请客，帮刘赫明庆祝一下。
“安德森，你确定不是在取笑我？”刘赫明闷闷的问道。
“哈哈，乔治，看来你的好心帮助，让我们的神奇小子有了负担，你还是应该跟他好好的解释一下你赠给他的这些产权的分量。”安德森很是开心的笑着说道。
“德克斯特，你不会觉得我给你的补偿是毫无意义的吧？”乔治灌了一口啤酒后笑着问道。
“乔治、安德森，我也不瞒你们，其实我真的觉得没有什么意义。”刘赫明老老实实的点头说道。
“你们想现在的响水镇这个样子，能够有多少收益，就算是再好一些，也不会强很多吧？与其这样，都不如直接将我的地产税给永久免掉呢。”
他也是来到这边以后才知道的，在美国这边的私有土地，并不是真的就归你所有了。无论是房产，还是土地，你每年都得叫地产税。
只不过相对于那些大都市繁华地段而言，响水镇这边有些破败，房产税也低得很。就算是正常的交税，他的这个大牧场加一起一年也就是七十多美金而已。
可是你要是到大城市这个税可就大发了，尤其是那些豪宅，没准一年的地产税都得几十上百万美元。
反正刘赫明觉得，这个私有财产也不像外界描述的那么美好，有些坑爹。
乔治和安德森两个人碰了一下酒瓶，清脆的声音又将胡思乱想中的刘赫明给拉了回来。
“德克斯特，其实最开始的时候，我是打算给你现金补偿的。”乔治看着刘赫明说道。
“现在镇上还有这些年积攒下来的税收资金，三万美元多一些，具体数字我记不太清了。但是我觉得给你现金补偿，你就太吃亏了。”
也就是刘赫明早已放弃要补偿了，要不然现在他肯定会后悔死。自己最缺的就是资金嘛，好好的现在就欠萨莎二十万美金的债了。可倒好，跟她要给自己的分手费差不多。
“这次我提议赠送给你的产权，是整个响水镇的产权，是整个响水镇所有资产的30%。响水镇的地域面积是11.3万英亩，现在属于响水镇集体土地的面积是6.9万英亩。”
“如果这次将那些已经搬离响水镇的人手中的土地收回，我们响水镇的集体土地就将会有11万英亩左右。”
“就算是有些人仍旧选择保留这边的地产，我想要是这样的气候与地下水资源的状况维持下去，他们也不会想白白的给响水镇贡献税收。”
“也就是说，你现在最少拥有了咱们响水镇两万英亩的土地，最多将来更可能获得三万英亩的土地。”
“噗……我靠。”刚刚喝啤酒的刘赫明听到乔治的解说后，一口喷了出去，还爆了句粗口。
“不用管我刚刚说了什么，那是我太惊讶了。”看到两人的目光，刘赫明赶忙解释了一句。
他是真的没有想到竟然还会有这样的解释，这一下自己不是太发达了？两万英亩的土地啊，自己算不算是大地主了？
“乔治，可是这样的安排，为什么大家还会同意呢？而且会不会有人过来调查，觉得你是在职务犯罪？然后将咱们两个都给起诉了？”心中刚刚欢喜了一小下后刘赫明又开口问道。
“德克斯特，不会有任何麻烦的。”乔治神情落寞的说道。
“如果是以前的响水镇，别说给予你30%的产权了，就算是给你0.3%，也不会有哪怕一位镇民同意的。现在每年你只需承担镇上开销的30%就好。”
“以前的响水镇，是一个富庶的大镇，可是现在的响水镇呢？是一个破败的镇。常住人口才这么些，土地虽然有一些价值，可是这个土地，每年都在不同程度的贬值。如果这样的自然状况再持续下去，恐怕一英亩连一百美元的价格都不会有人买。”
“我会有这样的建议，大家之所以会同意，其实是因为我们也有自己的私心。我们不知道这样的状况会持续多久，三年、五年、十年、还是更久，就算是正常的年份我们这边的雨水也不多，产量也达不到标准水平。”
“可是现在你来了，你的牧场中有了那个湖，就让我们看到了生活的希望。有了你湖泊中的湖水，我们就能够生活下去，响水镇也不会真正的破产。”
“现在给予你的产权比例看似很高，却很值得。将来这边的状况也许会变好，但是那都不知道是多久以后的事情，大家能不能坚持到那个时候还是一个问题。”
刘赫明吧嗒吧嗒嘴，他现在都不知道是不是应该高兴了。乔治的话很明白，就相当于拿自己的湖泊入股了响水镇，最起码得满足响水镇正常的种植需求。
他估摸着这个湖是系统搞出来的，应该能持续很久。可是别人不知道，甚至就是自己都不能笃定的认为，这个湖里的水就能一直源源不断的供应下去。
也许从长远的角度来考虑，自己好像是占了便宜。但是对于现在的这些镇民们来讲，他们给自己的生活买了一份保险，只要湖不干，他们就能有收益。
“还有一点乔治没有说清楚。”安德森在边上补充道，“这些土地你拥有产权，并不是就拥有了使用权。如果你想使用你拥有产权的土地，还是需要支付租金。除非你直接将你的产权，换成土地。”
刘赫明点了点头，这个他倒是理解。不过现在就算是百给他两万英亩，他都不敢要。这个数量级的土地税就不是小数了，再加上还需要很多的种植资金，你将他卖了也没那么多钱啊。
“德克斯特，请你理解我，我也是没有别的办法了。”乔治有些难为情的说道。
刘赫明能够考虑到的问题，他自然更加的清楚。这次就是给刘赫明画了一块饼，能不能吃到还是两码事。