天才壹秒記住風雨小說網,為您提供精彩小說閱讀。刘牙侩上前去敲门,很快门也就开了。刘牙侩简单的介绍了自己,说明了来意。这户人家要卖房子,倒是特地托了牙侩的,不过却并非是托给刘牙侩了,而是镇上的一位牙侩。
张伯要帮苏泠找房子,便去找了刘牙侩。刘牙侩在这一行是很有些人脉的,人缘很好。问了同是做牙侩的人,这才找到了这么多户要卖房子的。
“原来是府城来的刘牙侩啊!其实镇上的孙牙侩已经打过招呼了。就快进来吧!”主人家笑着让一行人进去。
进了门,主人家才说起,其实家里因为在镇上开了家铺子,所以家里的人都先搬到镇上去了。以后也想着不再回村子里来住了,这才想着要把房子给卖了。
他也就是因为要等着卖了房子才搬走,所以还住在这老宅子里。宅子里的东西倒是大多都搬走了,所以显得有些空空荡荡的。
院子还真的是不小,是个两进的小院,进了大门便正对着一溜的屋子。其实房子也就是四合院的样式。倒是不同于一般的南方四合院都是两层的房子,这里房子倒只是单层的。
正面一溜的三间正房,两边都各有三间厢房。庭院比较开阔,还种了些果树。正房和左边厢房相接的地方有一道小门,从小门过去就是第二进小院了。格局和第一进差不多,倒是庭院正中是个荷塘,从后面的山上引了溪水进来。
溪水清凌凌的,流水的声音脆生生的带了些清冽。用水倒是十分的方便,苏泠看了一圈,倒是觉得很满意。
“董姑娘看着可还满意吗?”刘牙侩看着苏泠。
“倒是真的很不错。”苏泠笑笑。房子的样式是她所喜欢的,地方也很大。杨家村的地理位置也很好,离着府城不算远,离着镇上也很近。倒是离着府城近,反而是离着县城要远了些。
住在这里,倒是一切都很方便。
既然苏泠满意,张伯也就和主人家谈起价格来,主人家就是要八十两银子,倒是一点都不愿意再让了。
“我是个老实人,既然是真心要卖房子,价格也就说的公道。这样大的宅子,那也就是在村子里不值钱,若是在县城中,或是府城之中,自然也不会是这个价的。”主人家说道。
苏泠对于价格其实也没有什么异议,她心里估算着,倒是真觉得公道。这房子虽说是老房子,其实并不是真的老,看着也就盖起来了十来年的样子。主人家既然一直住着,也有所修葺,倒是看着还很新。
而且房子的用料都很好,就说柱子,都是用的一种乡村的人叫做红毛树的硬木,比起松木要坚硬的多,就是过上百年,也并不会腐朽。若是松木的话,很容易被虫子给蛀蚀了,年头久了,也就渐渐不能用了。
可是这种木头,苏泠前世的时候去过那种一百多年的老宅子,用的就是这种木料,一百多年过去了,柱子上也没有一点虫眼。
这房子看着就给人一种很坚固的感觉,想必当年盖房子的时候,主人家怕是先要长长久久的住着的,所以用的材料也都是好的。
也就是在一个小村子里,所以不值钱而已。
既然主人家不愿意降价,张伯看着苏泠也没有要讲价的意思,也就定了下来。既然双方都没意见了,接下来的事情也就简单了,弄好了契约,苏泠付了钱,自然也就把房子给买下来了。
在这个世界,牙侩都是由官府授权的,所以刘牙侩办的契约自然也就代表官府了,虽然还没有去官府换了红契,却也已经有效用了。
刘牙侩也就问苏泠要不要要红契,所谓换红契的意思,也就是要经过官府的认证,那样自然也就更保险一些。若是不经过官府,那也就算是私人的交易而已,若是以后有了什么纠纷,自然也就没有办法找官府帮忙的。
不过换红契就要交契税,江南之地,契税要贵上不少。官府要收的是百分之五,也就是八十两银子的百分之五。苏泠算了一下,也不算多,她也不缺这点银子,交就交吧!
“既然这样的话,那我就去办了,也很快的,等办好了,便给董姑娘送来。”刘牙侩笑着说道。
“那就多谢了。”
房子买好了,主人家说好了三日之后交房子,苏泠一行人便先离开了。主人家还不能交房子,她自然也不能直接住进去。而且里面什么都没有,自然也是不能住的。
她还要买些常用的东西呢!家具也要买上一些。
苏泠回到了澜月阁,便把已经买好了房子的事情和天鸽还有夜莺说了。还简单的把房子的情况和她们说了一下。
“房子离府城也不远,等什么时候你们得空了,可以过去坐坐。我没事的时候也好来看你们的。”苏泠微笑着说道。就是暂时,她是没有银钱置办马车了。
就是置办了,她自己也不会赶马车的,没有马车的话,来往府城和杨家村就有些困难了。用脚走的话,还真的是很累人的。
不过也不是没有办法,杨家村离镇上很近,镇上倒是可以租到马车的。
“这么说,你真是快要搬走了?房子还真是找的快呢!”天鸽微笑着说道。“你是不是也决定的太快了些?仔细的多看几处,也许还有更好的地方呢!”
“看的多了反而眼花缭乱的,既然我觉得那一处不错,便就定下来了。自然还会有更好的,不过我觉得那一处就很好了。”苏泠自从进了杨家村,倒是也就很喜欢那个村子。
住在杨家村也很不错,江南那么大,好地方自然也多的是。不说整个江南了,就是一个广安府辖下的地方,那也肯定还有许多地方的。不过她也没有精力四处都去看看,然后再找了所有她觉得合适的房子做比较吧!
看到了合适的房子,她心里也觉得价格合适,自然就早些定下来的好。等挑来挑去的,也许等挑到了最后,想要折回来要前面看的,也许人家都早已经卖出去了呢!
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