校长法则

三个人走在街道，李艳走了一会，看到一个卖小吃的，拉着方小玉过去，两人高高兴兴地买了几样东西，方小玉递给杨一民，“杨叔，尝点，可好吃了。”
“两位美女，这些东西有害健康，少吃点。”杨一民并不想干涉，只是自己肯定是不会吃的。
“一民，你不懂，女孩子在街上逛就是想吃点这些东西。”
走了一段路，李艳对小玉说道：“小玉，这是条十字路，这边就是到我妈的市场，往前走是到我家，往右就是你杨叔他们学校了。”她转头说道，“一民，从这里到你们学校要多长时间？”
“五六分钟吧。”杨一民还不是特别熟悉，几次过去都是打的过去的。
他想了想，这个十字路口，正是近几年新城区建设范围，道路很不错，而且周围的楼房、住宅、商场如雨后春笋般地出现，这一段位置，与市里新建的街道差不多，感觉很不一般。
向家里方向走了不到三十米，右侧一个凹进的开阔地，杨一民以为是一条道路，但放眼一看，却不是，而是当地的老式建筑，杨一民很奇怪，问李艳：“艳子，这家是咋了的啊，前后左右都是楼房，这房子却在这里面。”
李艳看了看，“具体情况我也不知道，应该是钉子户吧，现在周围修起了楼房，他就被困在里面了。”
但这家人的房子却相当宽大，临街的门虽然不到十米宽，但里面高大的古树却可以看出院子很深，里面向两边扩了很多。
杨一民突然想起上午蒲红霞和自己见面的地方，古朴而安静，如果这个地方能有那样的效果，岂不是一个开茶楼的绝佳位置。
“艳子，我们进去看看。”杨一民说道。
李艳先是诧异地看了杨一民一眼，旋即明白杨一民的意思，笑道：“好。”
两人敲了很久的门，却没人来开门，两人失望地离开，方小玉在他们后面，说道：“杨叔，这有一张掉下来的纸，你看看。”
杨一民拿来一看，是一则出租广告，上面有电话，杨一民问：“小玉，你在哪里捡到的？”
“就在门口附近，可能是这家人粘在门上的吧，现在掉下来了。”
杨一民拿起电话，打了过去，一个女人的声音，“喂，谁啊？”
“是这样的，我看到一则出租广告是这个电话，请问你们的房子是不是这个农家一样的院子？”
对方急切地说道：“是，是啊，离美好超市只有十多米，你们想租房子吗？”
“你能不能过来，我们进去看看。”杨一民问。
对方略一沉吟，说道：“好，你们等几分钟，我和我老公一起过来。”
等了不到十分钟，一个女人骑着电瓶车，后面搭了一个男人，两人来到杨一民三个人面前，停下车，女人问：“你们就是刚才打电话的？”
杨一民说道：“是啊。”
对方有点诧异，因为无论如何看，也看不出来这三个人会租他们的房子，女人开门，男人跟在后面，杨一民发现，这男人很瘦，而且腿有点瘸。
进了门，女人将电瓶车骑了进来，对杨一民说道：“我们的房子大，现在没人住，不可能只租一两间，如果是想住可能没法租给你们。”
杨一民进了门，走了十多米，里面有一个大院子，果然和早上蒲红霞见面的地方有相似之处，院子里有三棵大树，以前院子应该是专门做过绿化规划的，所以除了花草已凋零了，栽的绿化树木长势很好。
里面的房间是两楼一底的琉璃瓦小洋房，每个楼层中间是一个较大的客厅，左右两侧各有两套两室的套间，其中外面一侧的是带卫生间的，所有房间都简装过了，除了一楼有一些旧家具之外，所有房间都是空的。
杨一民暗想就是这里了，问：“这房子你们没住过？这个区域应该属于撤迁范围吧，会不会租几个月就要被撤了？”
“哎，小兄弟，这房子要撤早就撤了，现在政府不撤这房子了。”
“大姐，为啥不撤了？”李艳问。
“我们两口子辛辛苦苦五六年，挣了点钱，四年前将父母留下的老房子重新修了，当时是想自己住一部分，以后可以出租一部分，可刚修了一年，政府就要喊撤，撤也行啊，我新修的房子，你得赔高点吧，而且这么大的屋基，应该多陪些啊，政府不干，我们当然也不干了，僵持了半年多，做了很多工作，还找人打我们，还好和家里兄弟姐妹多，不怕，在这里守了近一个月，政府改变规划，不征我们这里了，现在这里就成了死角。
“当时你们要多少钱啊？”杨一民问。
“不高啊，这么大的地方，我们要一百万，他们只给五十万，你说能达成一致吗？”
“现在你们住哪里？”
“我和我兄弟在新区自己的屋基上合伙修了几套房子，我们生意也在那边，所以住在那里了。”
情况已清楚，李艳又问了一些细节的东西，如水电气，房产证情况等，心里逐渐放心，杨一民最后问：“这房子一年的租金多少？”
女人和男人相互看了一眼，男人说道：“二十四间住房，加上这么大的院子，至少六万元一年吧。”
杨一民笑道：“大哥，你这房子至少有一年多没租出去了吧，你这个房子，单租的觉得不安全，全部租的人少之又少，你还打算空在这里？”
杨一民怕自己说多了，他看了看李艳，李艳好像并不在乎多少，笑道：“一民，这房子要用的话还得大投入啊，租一两年是没有意义的，至少五年以上才能收回投入，我觉得不划算。”
杨一民暗道李艳的聪明，不说租金高了，反而说房子不中意，这样给对方的压力就大了，杨一民说道：“是啊，大哥大姐，你们这房子要用的话投入没有十多二十万是不可能的，我就算租你五年，每年光这个投入平均也得算四万，加上你的租金，每年十万，政府当时撤迁不也才五十万吗？”
女脸略略一红，说道：“小兄弟，那你说个数吧。”